アピールポイント
郡山市富田西五丁目に所在する、Ａ・Ｂ２筆合計１，６３６．０２㎡（４９４．８９坪）の広大な事業用地です。用途地域は準工業地域で、容積率２００％・建ぺい率６０％と土地利用の自由度が高く、工場・倉庫・物流施設・事務所・店舗など幅広い業種でのご活用が可能です。防火・準防火地域の指定が無いため、建築計画の自由度も比較的高い点も魅力です。現況は更地・賃貸借無しのため、お引渡し後は速やかに造成・建築計画を進めていただけます。上水道は北側道路内（Ｄ１００）・南側道路内（Ｄ１５０）に整備済み、下水道も本下水道供給開始地区のため、インフラ面でも安心です。都市計画道路「郡山インター線」にも近接し、周辺アクセスも良好。まとまった面積の事業用地・投資用地をお探しの方に最適な一区画です。※２筆一括でのご売却希望となります。
物件詳細情報
| 交通 |
東北新幹線 / 郡山駅 徒歩80分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福島県郡山市富田西５丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
11,380万円 |
坪単価 |
23.00万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 |
| 特記事項 |
区画整理地内 整形地 |
| 備考 |
区画番号：21.22
【上水道】北側道路内Ｄ１００・南側道路内Ｄ１５０※宅内引込無
【下水道】本下水道供給開始地区、受益者負担金Ｈ２９・宅内桝引 込履歴無
【都市計画道路】南側３・３・１０３号郡山インター線（２５～３３）
【防火地域等】建築基準法２２条地域
【埋蔵文化財包蔵地】指定無
【特定都市河川流域】逢瀬川流域
【用地地域】準工業地域
【盛土規制法】宅地造成工事規制区域
【都市計画法（開発行為）】市街化区域内１，０００㎡超
※主に建築物や特定工作物の建設を目的として行う土地の区画形質の変更（造成工事）
【他 】２筆一括の売却を希望とします
|
| 土地面積 |
公簿 1,636.02㎡ |
坪数 |
494.89坪 |
| 最適用途 |
事業用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準工業 |
地勢 |
雛段 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北6.0m 公道 接面50.0m 南25.0m 公道 接面50.0m |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
即時 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6991429740 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/07/10 |
次回更新予定日 |
2026/08/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)アースライフ
- 交通：
- ＪＲ東北本線／郡山 徒歩22分
- 住所：
- 福島県郡山市神明町７番５号 アグレアーブル１０１号
- TEL：
- 024-925-6400
- FAX：
- 024-925-6401
- 所属団体など：
| (公社)全日本不動産協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（６）第２２８１号
メールでお問い合わせ
