貸店舗・事務所(一部) 香久池店舗・事務所 1

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賃料 55万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東北新幹線 / 郡山駅 徒歩33分
所在地 福島県郡山市香久池２丁目
築年月 2009年12月(築16年11ヶ月) 使用部分面積 265.66㎡ 坪数
/坪
単価		 80.36坪／0.6845万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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県道１７号線沿い、視認性良好な１階２階一棟貸し事務所です。１階は風除室・相談室・洗面室・トイレ・収納を配置し、２階は応接室・事務室・相談室に加え給湯室・洗面室・トイレを完備。敷地内駐車場５台可能です。

    アピールポイント

    県道１７号線沿いの視認性良い立地に佇む、１階２階一棟貸しの事務所物件です。１階には風除室を備えたエントランスから相談室（事務机・カウンター・書類関係棚付き）、洗面室、トイレ、収納スペースを配置。２階には応接室、事務室、広々とした相談室に加え、給湯設備・洗面室・トイレを完備しており、来客対応から日常業務まで機能的にご利用いただけます。敷地内駐車場５台分は賃料に含まれ、別途近隣に５台の駐車スペースも確保可能ですので、スタッフ・来客用の駐車場も安心です。士業事務所、金融機関、各種相談窓口など幅広い業種におすすめの物件です。

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 郡山駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市香久池２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 55万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　家財保険　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 0.6845万円
    建物名・部屋番号 香久池店舗・事務所 1
    特記事項 飲食店不可　駐車場３台分以上　都道府県道沿いに面する
    設備 エアコン２台以上　バス・トイレ別室　給湯　動力あり　エアコン　暖房　冷房　インターネット対応　光ファイバー　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回月額賃料１００％・毎月、更新料有り
    主要採光面：南向き
    県道１７号線沿いの視認性良い立地に佇む、１階２階一棟貸しの事務所

    物件です。１階には風除室を備えたエントランスから相談室（事務机・カウンター・書類関係棚付き）、洗面室、トイレ、収納スペースを配置。２階には応接室、事務室、広々とした相談室に加え、給湯設備・洗面室・トイレを完備しており、来客対応から日常業務まで機能的にご利用いただけます。敷地内駐車場５台分は賃料に含まれ、別途近隣に５台の駐車スペースも確保可能ですので、スタッフ・来客用の駐車場も安心です。士業事務所、金融機関、各種相談窓口など幅広い業種におすすめの物件です。
    使用部分面積 265.66㎡ 坪数 80.36坪
    土地面積 - 築年月 2009年12月(築16年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き5台　　備考：別途５台以上（１台６，６００円）、計１０台可能です バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6991972277 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/01 次回更新予定日 2026/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アースライフ

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山　徒歩22分
    住所：
    福島県郡山市神明町７番５号　アグレアーブル１０１号
    TEL：
    024-925-6400
    FAX：
    024-925-6401
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福島県知事免許（６）第２２８１号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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