貸店舗・事務所(一部) 開成ヒルズ 202

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賃料 11.77万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東北新幹線 / 郡山駅 徒歩55分
所在地 福島県郡山市開成６丁目
築年月 1986年5月(築40年4ヶ月) 使用部分面積 64.82㎡ 坪数
/坪
単価		 19.60坪／0.6003万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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大規模改修工事中です。駐車場敷地内に５台分確保可能です。

    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 郡山駅 徒歩55分
    その他交通 -
    所在地 福島県郡山市開成６丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11.77万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険
    権利金 - 坪単価 0.6003万円
    建物名・部屋番号 開成ヒルズ 202
    特記事項 飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 給湯　プロパンガス　エアコン　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 初回月額１００％、毎月３３０円、８００円
    建物内装の全面改修中です。
    ２０２６年９月完了予定
    使用部分面積 64.82㎡ 坪数 19.60坪
    土地面積 - 築年月 1986年5月(築40年4ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2026年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　5,500円/月　空き5台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年09月上旬
    更新料 -
    物件番号 6991296713 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/29 次回更新予定日 2026/08/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)アースライフ

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山　徒歩22分
    住所：
    福島県郡山市神明町７番５号　アグレアーブル１０１号
    TEL：
    024-925-6400
    FAX：
    024-925-6401
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福島県知事免許（６）第２２８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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